Das Plangebiet befindet sich im Sueden des Stadtteils Vluyn. Das Zentrum von Vluyn liegt ca. 800 m noerdlich des Plangebietes. In ca. 2,5 km Entfernung sued-oestlich befindet sich der Autobahnanschluss -Neukirchen-Vluyn- der BAB 40, ueber die die Stadt u. a. an Venlo, Duisburg und Essen angebunden ist.
Die topografischen Grenzen des Plangebietes sind:
- Im Norden: Die Wohnbebauung -Im Muehlenwinkel- und -Dr.-Hertel-Strasse- sowie ein Regenrückhaltebecken der LINEG,
- Im Osten: Der Plankendicksweg sowie eine landwirtschaftlich genutzte Flaeche und die Anlagen des Tennisclubs Rot-Weiss Vluyn,
- Im Sueden: Die Antoniusschule und die AWO Kita Sittermannstrasse sowie eine Hofanlage,
- Im Westen: Die Wohnbebauung an der Sittermannstrasse und die Sittermannstrasse.